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苏州物业公司-业主不交物业费 物业使绝招
发布时间:2012-07-18 13:23:24 浏览:

  苏州物业公司:因种种问题物业公司迟迟不给解决,风尚水郡·润园小区的很多业主拒绝交纳物业费。一个月前,物业公司使出“绝招”,业主往水电卡充值,每次只收5元钱,目的就是让这些不交物业费的业主“多跑腿”。

  经常停电被困电梯
  昨日早晨,在建华大街与方兴路交叉口附近的风尚水郡·润园小区,业主张先生介绍,他在这里买的房子,是去年年底交付使用的,但至今尚未完成市政水电的接入。
  “我们小区自来水不是市供水公司供给的,而是小区自备井,大家担心水质,只能洗衣刷碗用,做饭都得买桶装纯净水。”张先生说,“住户用电也不是市供电公司直接供应的,由于变压器增容不够,  每天至少停电两次,最多时停电十几次,而且事前毫无预告,经常有人被困在电梯中。上次我家女邻居带着孩子乘坐电梯,中途电梯停电了,孩子吓得哇哇大哭。电梯中没信号,手机不能用;停电之后,电梯自带的呼救电话也不能用,她只好在黑暗中哄着孩子等,好在没出大事。”
  物业“三级临时资质”
  业主田女士说,该小区的配套设施与当初开发商承诺的严重不符,她家地下室进水造成的损失,半年来没有一次答复。居民安全无法得到保障,近半年小区丢失电动车十几辆。遇到哪里需要维修了,报给物业公司之后,好几天都没有人来处理。业主在电话中抱怨两声,物业公司人员便“啪”的一声把电话挂掉,置之不理。
  物业公司的服务这么差,只有‘三级临时资质’,却按最高物业收费标准每平方米每月1.2元收费。”田女士说,就该小区出现的种种问题,业主们多次找物业公司交涉,一直到现在都没有得到有效改善,诸多问题形成恶性循环,业主们只能以暂不交纳物业费的办法予以应对。
  不缴费就多跑腿
  “小区物业公司服务不到位,我们有权不交物业费。”张先生说,该小区有七八栋高层住宅楼,1000多户居民,很多业主都没有交物业费。令大家没有想到的是,面对一系列问题,物业公司不是想办  法去解决,而是使出“绝招”——凡是不交物业费的业主,只要来物业公司交水电费,他们每次只收5元钱的电费或水费,业主想多交,他们也不多收。
  “我们的水表、电表都是插上充值卡才能用,5元钱的水费、电费,充到卡里,两天就耗完了。物业公司这样做,目的就是惩罚我们这些不交物业费的业主,让我们一次次多跑腿,给我们制造麻烦。  这个‘馊主意’从实施到现在,已经一个月了,严重影响了我们的生活。”张先生说。
  协调:每次可交50元
  昨日上午,在记者采访过程中,该小区又停电了。加上这一系列问题,业主们忍无可忍,他们选出几名代表,来到该物业公司。经过激烈的商讨,小区物业公司人员答应这次收每位业主50元水电 费,还表示将就水电改造问题,3日内给业主答复。业主们希望物业公司拿出诚意,不要再食言:“只要问题得到解决,我们肯定不拖欠物业费。”
  我们认为:物业服务中的管理对象是物业,服务对象是人,物业服务遵循人性化服务是理所当然的,物业费催缴工作当然也不例外。以目前我国的法制环境及群众的法律意识,被起诉至法庭,绝对  大部分业主会认为是一件比较“丢人”的事情。因此,物业费缴费工作一定要循序渐进的进行,不能操之过急。以上物业公司的做法虽然有待商榷,但是业主们也要注意方法,不能单纯的以不交物业费为对抗物业公司的手段,双方应当多多沟通,这样才能解决问题。
 
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