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苏州物业公司-自己花钱买下的车库,物业却要求我们每月再缴纳30元的费用
发布时间:2012-10-09 17:07:03 浏览:

苏州物业公司

“我们自己花钱买下的车库,物业却要求我们每月再缴纳30元的费用,这合理吗?”最近,家住黄埭春丰花园的王先生为了停车的事情很烦恼,车子停在自己车库,物业却还要收一笔能源费和保洁费,这让他很不解。

两年前,王先生在春丰花园买了一套房子,同时还花6万多买下了一个车库。车库是半地下的,当初向开发商购买时,办理了产权证。今年9月份,王先生接到物业的通知,今后进去小区需要办理出入证,地面上的车位按照120元/月的标准收费,有车库的业主则需要缴纳30元/月的能源费和保洁费。对于这一通知,王先生觉得无法理解,“物业费都交了,我把车停在自家的车库里,物业公司凭什么还要收钱?所谓的能源费,又是什么概念?”王先生说,从10月1日起,这一收费标准就开始实施了,如果没有出入证,每次进去都要登记,停车超过3小时就要收费。

昨天下午,记者联系了该小区的物业公司。一位姓李的经理解释说,小区的车库都是半地下式的,比较特殊,因此没有相关的收费标准,但是车库平时需要公用照明和保洁,此外车库里的排污系统也需要相应电费维持,这些就是收费时所说的“能源费和保洁费”。“今年8月10日,我们公司进驻该小区,一直没有收过物业费,但是车库的公用开支却需要我们垫付,收费又没有标准规定,我们不得已采取了‘一刀切’ 的方式,统一收30元/月。”李经理告诉记者,其实,这一收费是暂时的,目前只打算在年底前这3个月采取这样的收费方式,2013年将召开业主大会,到时协商出一个更合理的解决方式,如果业主大会上认定这3个月的收费不合理,难么收取的费用将退还给业主。

随后,记者通过12358热线联系了相城区物价局,工作人员表示,根据相关规定,业主的独用车库,物业公司不能收取任何费用,如果业主只具有车位的使用权,由业主与物业企业在每月50元,上浮不超过20%,下浮不限的范围内商定。

对于春丰花园的车库收费问题,这位工作人员表示,该小区的车库确实比较特殊,其中牵涉到一些公摊费用,之前已经接到不少业主的反映,相关部门已经通过政府门户网站作出了回复,希望业主能会同业委会与物业公司协商,最终拿出一个令双方满意的解决方案。

长假期间,市民张先生在杨浦区五角场一酒店吃饭,因为喝了酒,便要求饭店提供收费的代驾服务。可是代驾司机却开错了路,原本20公里的路程足足开了40公里,事后还因为指路不清向张先生多收钱。“我已经喝多了,自然指路不清,开错路怎么能怪我?”张先生觉得此事是代驾司机业务不熟所致,而损失不应当由他承担。

    记者从多家代驾公司了解到,长假期间代驾生意火爆,但因为路线不熟和与顾客沟通不清导致的投诉也时有发生,代驾公司表示,如果客户对路程有质疑,可通过向公司投诉来维护自身权益,如果明显存在绕路,乘客可拒付多出来的费用。
 

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