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苏州物业公司-进小区通道被石墩堵住 物业徇私?建设缺失?
发布时间:2012-09-11 10:57:13 浏览:

  苏州物业公司

  梓园花苑与紫金苑是两个相邻小区,共用一条通道进出,原本都由湖南天祥物业公司管理。去年底,梓园花苑业委会要求天祥公司退出管理,这下,矛盾来了——由于共用通道本属于紫金苑,天祥公司随后在道路中间设置隔离带,梓园花苑的业主需绕路才能进小区。而近日的两则停水通知更是激发了双方矛盾:“我们业主没欠水费,是原来的物业公司欠的。”有业主将车停在共用通道上。

  目前,区住建委、街道、社区及派出所已介入调解。9月10日,街道办将组织两小区业主代表召开协调会。

  现场 进小区的路被摆上两个大石墩

  业主堵路发生在9月7日。当天上午,梓园花苑业主文女士致电本报热线96360,称小区原物业天祥公司欠缴水电费,致使小区面临停水断电,业主与相邻物业保安发生了肢体冲突,还把进出道路堵了,“原物业公司现在还管理旁边的紫金苑小区。”

  上午11时许,记者来到位于梓园路的梓园花苑与紫金苑小区。从梓园路口的一处道闸往里走,是一条中间有隔离带的双向车道,进去20米左右,左边是梓园花苑唯一的进出口。沿通道再往里走过一处道闸和岗亭,是紫金苑小区。

  记者看到,通道上梓园花苑出口处的隔离带本来是敞开的(开车可左拐进小区),但已被两个大石墩堵住。“石墩是他们(天祥物业)摆的,车是我们停的。”一名站在路旁的业主称,小区面临停水停电,是因为以前管理小区的天祥物业公司拖欠水电费所致,“我们业主又没欠水电费,全都是原物业公司欠缴。”这名业主介绍,部分业主集合想清除隔离石墩,但遭到天祥物业保安的阻拦,双方发生肢体冲突。

  物业 这条通道本就不属于他们

  据了解,两个小区本来均由天祥物业公司管理。去年底,梓园花苑业委会要求天祥物业退出管理,双方产生了摩擦。有业主发现,自从更换物业公司后,共用通道上突然增加了中间隔离带,而进梓园花苑小区的道路还被石墩给堵起来。

  记者随后联系到天祥物业公司。“这是我们小区的通道,因为对方建设时没有预留道路,所以一直与我们共用。”物业公司负责人称,之前因为都是由一家公司管理,“很多梓园花苑的业主都把车停到了紫金苑。”该负责人表示,自去年11月底退出梓园花苑物业管理后,物业公司对进出车辆和道路进行了规范,加设了隔离带。

  此外,天祥物业与梓园花苑小区的一些账务也仍在协商。“水电户头都还在我们单位。”该负责人承认,双方对有关债务的承担和划分有分歧,之前已经通过街道和社区进行过多次协调,但至今仍未办理交接。该负责人表示,“我们退出后,他们的新物业公司也一直没交过水费。”记者随后致电长沙市供水公司,“从去年11月底以后,有大概11万元水费未交。”一工作人员说。

  据了解,目前区住建委,当地街道、社区和派出所已经介入调解。

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