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苏州物业公司-实施物业管理师职业准入制度
发布时间:2012-09-01 10:58:01 浏览:

  苏州物业公司

  昨天,记者从市房产管理中心了解到,为提高我市物业服务从业人员专业素质,全面实施物业管理师职业准入制度,根据国家的相关规定,我市从即日起在全市首次进行物业管理师注册和执业工作。

  市房产管理中心物业管理科科长张建伟告诉记者,物业管理师是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》(以下简称《资格证书》),并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》(以下简称《注册证》),从事物业管理工作的专业管理人员。取得《资格证书》的人员,经注册后方可以物业管理师的名义执业。

  据介绍,物业管理师的注册程序非常严格:取得《资格证书》并申请注册的人员,首先应当受聘于一个具有物业管理资质的企业,并通过聘用企业向省住房和城乡建设厅提出注册申请。省住房和城乡建设厅按规定条件和程序完成申请材料的审查工作后,将注册申请人员材料和审查意见报住房和城乡建设部执业资格注册中心审批。

  张建伟告诉记者,物业管理师资格注册有效期为3年,注册有效期满需要继续执业的,应提前提出申请。在注册有效期内,物业管理师变更执业单位,应按照规定的程序办理变更注册手续。物业管理师因丧失行为能力、死亡或者被宣告失踪的,其《注册证》失效。

  “物业管理师只能依据《物业管理条例》和相关法律、法规及规章开展执业活动。”张建伟说,物业管理项目负责人应当由物业管理师担任。物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作。物业管理项目管理中的关键性文件,必须由物业管理师签字后实施,并承担相应法律责任。此外,物业管理师每年还要接受继续教育,且时间不少于40学时。


 

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