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苏州保安公司-保安亭里咋没有保安呢
发布时间:2012-08-31 13:23:00 浏览:

  苏州保安公司

  这几天,家住南岸四海花园的徐先生回到小区,发现一件怪事:保安亭里咋没有保安呢?

  起初,还以为是内急或者有其他事情,但一连几天都是如此,他感觉到不太对劲儿。向邻居打听才知道,物管已经有1个星期没有正常工作了,原因是没有拿到工资。

  一个小区没有了保安,外来人员岂不是来去自如,“这这这,是不是太没有安全感了……”

  保安亭没人 原来在办公室打牌

  昨天下午,来到小区一个入口,旁边的保安亭里空无一人。

  一张桌子上摆满了报纸和大约10厘米厚的信件,一抹,上面都是灰。一张皮沙发上,摆着一张竹席,旁边地上还有一个草帽,一罐灭火器倒放在地上。

  叫了半天,没人回应。在小区门外花台上打牌的几个业主说,“不要喊了,这里早就没人管了。”一位姓何的业主说,她在这里住了4年多,从这个月23号开始,就没有再看见保安执勤了。

  一路走到小区物管办公室,定睛一看,几个穿着保安服的人,打牌打得正欢,旁边还坐了一些同样穿着的人。

  员工已经2个月没有拿工资了

  上前询问,几个人一边打着牌,一边说,他们正是小区的保安。

  一位姓刘的师傅说,他是小区的维修工,来这里工作已经3年多了。“我们总公司是衡德物业,在江北,下面管理着10多个小区,这边连着3个小区都是。”

  刘师傅说,公司以前都是每个月的18号发工资,但从今年开始,基本是到了月底才发。

  另一个保安说,以前各个小区每月收了物管费,都要交到总公司,但今年5月的工资就是总公司出一点钱,小区物管收的钱也不交了,加在一起发工资。6月份的工资就是小区物管自己解决,直到8月5日才发。

  而7月份和8月份的工资,小区物管已经拿不出来,23号,工作就基本上搁置了。

  清洁质量下降了,安全感减少了

  有的业主家还停电了

  刘师傅说,小区的清洁是外包了的,每月物管要支付2万元,8月份还没有付。目前,小区共5个进出口只有2个有车辆进出的出入口有人执勤。

  业主徐先生说,他在小区住了3年多了,“说实话,小区没了保安,心里怎么会踏实,感觉就像门没有上锁一样。”

  “清洁质量也下降了。”一位姓张的业主说,从23号至今,虽然只有一个星期的时间,但感觉小区的情况一天不如一天,前天,路灯还停电了,虽然现在已经恢复,但就担心哪天又出什么事情。

  住在小区C1栋的龚先生说,昨天上午11点多钟回到家,发现停电了,冰箱里的肉也坏了。和龚先生情况一样的,小区还有30多家。

  业委会首要保证清洁 正另觅新物管

  业委会陈主任说,小区一共有1423户,小区现在的物管公司是在2007年招聘进来的,后来续签,合同到今年12月31日。据陈主任了解,物业总公司出现了财政问题,现在老板不知道在哪里。

  陈主任说,其他小区多是每个月缴纳物管费,而四海花园不一样。今年年初,物管打出优惠政策,一次缴纳11个月的物管费免一个月。于是,一开年,就有超过60%的业主缴纳了全年的物管费,差不多45万。

  除去一些其他情况,现在,每月只有20%多的业主缴物管费,差不多1万块。“但实际,小区各项开支每个月要6万多。”陈主任说,这中间就相差了5万元,令现在的小区物管很难做下去。

  经过业主代表大会,大家决定首先要保证的是清洁。“不管是业委会的成员先垫付,还是怎么样,已经和清洁工们说好,9月10日把8月份的清洁费发了。”陈主任说,紧接着,就是马上另觅物管。

  如果有物业公司感兴趣 不妨看看这里

  陈主任说,今年后几个月,每个月只能收1万元左右的物管费,新的物管公司一来,先是要亏一点。

  “但也希望物业公司能看到前景。”例如,小区很大,有1400多户,而且大家也准备将物管费由0.45元/平方米上调为0.6元/平方米,还准备将小区公共区域停车的费用,由100元/辆·月上调至150元/辆·月,今年最后这几个月的停车费,业主不再分成。

  陈主任说,希望能尽快找到新的物管,如果一时找不到,只能找有经验的人来暂时管理,采取自治形式。

 

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